AI-gedreven plaats-beschrijvingen in minuten.

Maak foto's, spreek je opmerkingen in, en laat de rest aan onze slimme AI over. In enkele minuten heb je een juridisch sluitend, professioneel rapport.

PlaceGenie is de plaatsbeschrijving software voor Belgische vastgoedprofessionals. Onze AI analyseert je foto's, verwerkt je ingesproken opmerkingen en genereert een juridisch correct rapport — klaar voor digitale ondertekening via DocuSign.

📄 Volledig automatisch✍️ Ondertekend via DocuSign🎯 Tijdswinst gegarandeerd
Wachtlijst

Vertrouwd door makelaars, verhuurders en syndici in Gent, Antwerpen, Brussel en Leuven.

De AI-assistent voor makelaars, verhuurders en syndicussen.

Van foto's naar juridisch sluitend rapport. PlaceGenie combineert geavanceerde AI met praktische functies die elke vastgoedprofessional nodig heeft.

Upload je foto's en onze AI herkent automatisch kamers, meubels, schade en details. Van woonkamer tot badkamer, alles wordt correct geïdentificeerd.

AI die je werk uit handen neemt.

Met PlaceGenie krijg je een alles-in-één tool voor plaatsbeschrijvingen: foto-analyse, spraakherkenning, PDF-export, digitale handtekening en volledige historiek.

📸

Foto's analyseren

Onze AI analyseert automatisch alle kamers, oppervlaktes en details. Zelfs beschadigingen worden herkend en gedocumenteerd.

🎤

Speech-to-text

Spreek je opmerkingen gewoon in terwijl je rondloopt. Onze AI zet alles om naar professionele tekst in het rapport.

📋

PDF met jouw branding

Het gegenereerde rapport krijgt automatisch jouw logo en huisstijl. Professioneel en consistent, elke keer opnieuw.

✍️

DocuSign integratie

Klant en verhuurder kunnen direct digitaal ondertekenen. Geen printen, scannen of fysieke afspraken meer nodig.

📊

Overzichtelijk dashboard

Beheer al je plaatsbeschrijvingen vanuit één centrale plek. Inclusief statusupdates en geschiedenis.

⚙️

API & integraties

Koppel PlaceGenie aan je bestaande systemen via onze API. Ideaal voor makelaarskantoren en syndicussen.

PlaceGenie werkt voor jouw rol

Kies de aanpak die past bij jouw vastgoedworkflow.

Makelaars

Bespaar 1,5 uur per dossier. Jouw branding op elk rapport. API-integratie met je bestaande software.

→ Voor makelaars

Verhuurders

Maak zelf een juridisch sluitende plaatsbeschrijving voor €25. Geen expert nodig.

→ Voor verhuurders

Syndici

Tientallen rapporten per maand, van 2 uur naar 15 minuten. Teamplan beschikbaar.

→ Voor syndici

Start vandaag nog met tijd besparen.

Plaatsbeschrijvingen hoeven geen last te zijn. PlaceGenie combineert AI en gebruiksgemak in één tool – speciaal voor vastgoedprofessionals.

Schrijf je in op de wachtlijst

Wees er als eerste bij wanneer we live gaan – inclusief gratis eerste rapport.

Onze gebruikers besparen uren per week.

Van makelaars tot syndici: iedereen die tijd wint met PlaceGenie is fan.

    • Eindelijk een tool die begrijpt wat ik nodig heb. Foto's uploaden, inspreken wat ik zie, en binnen 10 minuten heb ik een juridisch sluitend rapport. Ongelofelijk hoeveel tijd dit me bespaart.

      Evi Decorte
      Vastgoedmakelaar, Gent

    • Als syndicus doe ik tientallen plaatsbeschrijvingen per maand. PlaceGenie heeft mijn workflow compleet omgegooid - van 2 uur naar 15 minuten per rapport. De AI herkent echt alles.

      Bram Timmermans
      Syndicus, Antwerpen

    • Ik ben geen techneut, maar dit werkt gewoon perfect. Foto's maken, wat inspreken over de staat, en klaar. Mijn huurders zijn onder de indruk van de professionele rapporten.

      Jeroen Vansteenkiste
      Verhuurder particulier

    • De DocuSign integratie is een game-changer. Geen gedoe meer met printen en scannen - alle partijen ondertekenen digitaal. Mijn klanten vinden het zo veel professioneler.

      Sarah Willems
      Vastgoedmakelaar, Brussel

    • Voor €25 per rapport geen abonnement hoeven te betalen is perfect voor mijn kleine praktijk. Ik gebruik het alleen wanneer ik het nodig heb, en de kwaliteit is elke keer top.

      Pieter Coussens
      Zelfstandig makelaar, Leuven

    • De AI herkent schade die ik soms zelf over het hoofd zie. En dat het mijn logo en kantoorgegevens automatisch toevoegt, maakt het echt afgewerkt. Mijn klanten merken het verschil.

      Annelies Van Damme
      Verhuurkantoor De Sleutel

Transparante prijzen. Geen verrassingen.

Van gratis proeven tot op maat gemaakte oplossingen voor teams.

Starter

Voor wie PlaceGenie wil uitproberen.

Gratis

  • 1 gratis plaatsbeschrijving
  • Gebruik alle functies
  • Geen kaart nodig
  • —
Start gratis

Creditsysteem

Werk met credits, geen abonnement.

€25

  • Alleen betalen als je iets maakt
  • Volledige AI-functies
  • Digitale ondertekening inbegrepen
  • Per rapport betalen
⚡ Zet me op de wachtlijst

Voor teams

Voor vastgoedkantoren & syndicussen.

Op maat

  • API & multi-user beheer
  • Persoonlijke support
  • Rapporthistoriek + export
  • Team dashboard
Contact opnemen

Veelgestelde vragen

Heb je andere vragen? Stuur een email naar hallo@placegenie.be

    • Hoeveel kost een plaatsbeschrijving met PlaceGenie?

      Je betaalt €25 per rapport, zonder abonnement of verplichtingen. Er is ook een gratis startoptie waarmee je één rapport volledig gratis kunt aanmaken.

    • Is PlaceGenie echt AI-gestuurd?

      Ja. De AI herkent automatisch schade, objecten en ruimtes op foto's, en zet ingesproken opmerkingen om naar gestructureerde professionele tekst in het rapport.

    • Kan ik mijn logo en kantoorgegevens toevoegen aan het rapport?

      Ja, jouw branding (logo, naam en kantoorgegevens) wordt automatisch toegevoegd aan elk rapport dat je aanmaakt.

    • Hoe werkt de digitale handtekening in PlaceGenie?

      PlaceGenie is geïntegreerd met DocuSign. Na het genereren van het rapport kunnen huurder en verhuurder direct digitaal ondertekenen — geen printen of scannen nodig.

    • Moet ik software installeren om PlaceGenie te gebruiken?

      Nee. PlaceGenie werkt volledig in de browser en ook offline via een PWA (Progressive Web App). Er is geen installatie vereist.

    • Is er een gratis testmogelijkheid voor PlaceGenie?

      Ja. Bij inschrijving op de wachtlijst krijg je één rapport volledig gratis, zodat je alle functies kunt uitproberen zonder kosten.

    • Wat is een plaatsbeschrijving en is het verplicht in België?

      Een plaatsbeschrijving is een juridisch document dat de staat van een woning vastlegt bij aanvang of einde van een huurcontract. In België is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving wettelijk verplicht bij woninghuur. PlaceGenie genereert dit document automatisch op basis van foto's en gesproken opmerkingen.